Análisis de barrio Pedro de Valdivia Bajo / Explicación

Emplazamiento

Ubicado en la periferia sur de Concepción, a un costado de la ribera del río Bío-Bío, dividio por la línea férrea con su vecino sector, Pedro de Valdivia Alto.

Definición del sector: Barrio dormitorio

No existen servicios que satisfagan con la mano de obra existente, por ende, las personas emigran durante el día a sus puestos de trabajo. Además de buscar áreas de entretención.

Uso de suelos

Área residencial se encuentra mayoritariamente en el centro del barrio, donde los dos ejes que conectan con la Avenida Pedro de Valdivia, actúan como ejes comerciales y conectores con la Costanera. Hacia los límites, pasado el eje comercial, se encuentran los grandes espacios públicos presentes (canchas de fútbol y zonas de recreación física).

Alturas 

Los edificios de mayor altura se encuentran junto a la línea férrea, al centro del barrio. Concluimos que están ubicados estratégicamente cerca de los servicios y equipamiento que ofrece el barrio. Además de tener acceso directo hacia la Avenida Pedro de Valdivia. 

Tejido urbano

Nos encontramos con calles que tienen anexan callejones peatonales, que van haciendo dinámico el recorrido al interior del barrio. En ellas, las actividades y el usuario actúa distinto que en una calle normal. Se siente protegido. Además, existen callejones con la misma configuración, pero sin acceso público, donde existe un espacio común que viene a ser su espacio público.

Zonificación de espacios claves

Se diferencian zonas en las cuales está notoriamente configurado, respetando veredas y límites, mientras que en otras zonas, el espacio púbico se comparte por familias, dentro del mismo terreno.

En la situación A, se aprecia la calle Santiago Aldea como una amplio espacio y configuración ordenada de la trama urbana, debido a que es la principal vía conectora entre la Costanera y la Av. Pedro de Valdivia, conectando con servicios importantes, como Sanatorio Alemán. En esta calle podemos apreciar un espacio público de constante permanencia en los días de fin de semana, actuando como el gran punto de encuentro entre los vecinos.

Al norte de esta calle podemos ver un sector más antiguo, pues el lado sur se va fragmentando a medida que avanza hacia la costanera. En el lado sur, predominan las viviendas con antejardines que comparten el encuentro con sus vecinos.

Por lo tanto, esta calle comprende una de las vías principales, por lo cual el cuidado es mayor al resto.

En la situación B, ubicada en la calle Gabriela Mistral, es la cuadra más larga del sector. Esta conecta dos espacios públicos de mayor permanencia dentro del barrio. En este recorrido podemos encontrar callejones, donde sus intersecciones tienden a el encuentro de las personas, causado también por áreas verdes como los árboles.

Sus límites entre calle y vivienda son difusos. Hay personas que tienden a apropiarse de el espacio público, generando puntos de cierta estrechez. 

En la situación C, ubicada en el 80% del sector, encontramos callejones estrechos, sin embargo, son de gran importancia para las personas del sector. Es un espacio común entre las viviendas aledañas, ya que, es el antejardín, donde se genera una situación de intimidad entre familias.

Estas a veces son más estrechas por el tipo de materialidad. Para el común de la gente, estos callejones pueden ser peligrosos. Sin embargo, son los puntos más seguros para ellos, pues se siente arraigados a su territorio.

Síntesis

Análisis FODA

-Fortalezas:

Habitantes arraigados a su territorio. Identificados con su barrio.

-Oportunidades:

Ubicación cercana al centro y conectividad con la ciudad.

-Debilidades:

Segregación por barreras físicas.

-Amenazas:

Delincuencia que influencia el desuso de áreas públicas.

Leyes espaciales

-Pasajes interiores que crean espacios dinámicos.

-Espacios comunes en terrenos privados para uso como áreas verdes.

-Arquitectura continua. 

Integrantes: Cristian Díaz / Daniela Monroy / Dayane Ponce / Richard Urzúa