Construcción de un relato, que determina la configuración, secuencias y jerarquización de los espacios de Pedro de Valdivia Bajo.
"El sector Pedro de Valdivia Bajo, está ubicado en la periferia sur de Concepción, a un costado de la ribera del río Bío-Bío, dividido por la línea férrea, contrastando con su vecino sector, Pedro de Valdivia Alto; abastecido de servicios médicos, educacionales y mercantiles.
Desde un principio, los asentamientos estaban ligados a las cercanías de la línea férrea, abarcando todo su límite. Posteriormente, la prolongación del terreno mediante rellenos permitido gracias al asentamiento de tomas ilegales, provocó una baja en el valor del terreno y la escasez de servicios básicos.
Así mismo, la vida de barrio y en comunidad se pierde. La unión entre Concepción y el sector se pierde con la existencia de un muro tan descarado, como lo es la línea del tren y la calle Pedro de Valdivia; es una división física que remarca las desigualdades sociales.
La periferia y los riesgos sociales crean desconfianza entre la misma comunidad, y aún más, en los pocos visitantes del lugar. Aquí la visión del habitante y el turista vienen a ser totalmente opuestas.
Además, están afectos a desastres naturales, causado por la intervención irregular a los bajos terrenos. Esto causa poco interés de las inmobiliarias, causada por la problemática anterior y por la conectividad confusa existente con el resto de la ciudad.
Ante los problemas sociales y de infraestructura, las familias pierden el sentido de convivencia y agrupamiento vecinal; cada quien vela por sus propios intereses".
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